В конце XIX века здесь жила семья Догадиных.
В 1876 году в этом доме родился Павел Догадин — будущий основатель Астраханской картинной галереи.
Дом относится к исторической застройке города и бережно восстановлен.



О доме
  • Кирпичный двухэтажный дом XIX века, всего 4 квартиры, отдельные входы
  • Стены 50 см: прохлада летом и тепло зимой
  • Тихий закрытый двор, ухоженный жильцами
  • 2 изолированные комнаты, кухня, совмещённый санузел, прихожая
  • Веранда, чердак, погреб
  • Общая площадь: 56 м²
Квартира (после ремонта)
— Второй этаж; капитальный ремонт конструкций и инженерии
— Новая кровля, лестница, полы, перегородки
— Полная замена сантехники и электрики, распределительный щит
— Вентиляция и кондиционирование, тёплый пол в санузле
— Шумо- и гидроизоляция, качественные материалы отделки

Особенности: утеплённая веранда с витражами, сухой облицованный керамогранитом погреб (под вино/хранение), отремонтированный чердак (мастерская/кладовка), ванная с окном, сохранённая печь как декор, деревянные двери/витражи на заказ, видеонаблюдение, интернет-кабель, выводы под кухню, бойлер, стиральную/сушильную машину.

Эспланадная, 25, кв. 8.
Исторический центр; всё в шаговой доступности: набережная, магазины, кафе, культурные места
Для кого

— Для жизни в центре и для посуточной аренды туристам  
— Для тех, кто ценит атмосферу и аутентику
Условия сделки

— Один взрослый собственник; нет долгов и обременений; несовершеннолетние не прописаны  
— Торг уместен при оплате наличными
9,5 млн ₽
Продажа от собственника
Можно ли сдавать туристам? → Да, район и планировка подходят.
Что с коммуникациями? → Полная замена, капитальный ремонт.
Есть ли парковка? → Да, во дворе.
Что с погребом? → Сухой, облицованный, с вентиляцией.
Запишитесь на просмотр 
Контакты
+7 967 333-37-77
l.rezakova@me.com